Del estado actual al nuevo programa
Empieza por documentar distribución, instalaciones visibles, humedades y elementos que deben conservarse. Decide qué cambios son imprescindibles y cuáles pueden plantearse en una fase posterior.
Las actuaciones que afecten a estructura, fachada, elementos comunes o condiciones de habitabilidad requieren consultas técnicas y municipales adecuadas.
Un presupuesto que se pueda comparar
Pide partidas con descripción, mediciones, materiales o calidades, impuestos, exclusiones y previsión temporal. La denominación «integral» por sí sola no determina qué está incluido.
Aclara cómo se aprobarán cambios y cómo se comunicarán imprevistos antes de iniciar los trabajos afectados.
Lista para preparar tu consulta
- Plano o medidas de cada estancia
- Lista de trabajos por prioridad
- Instalaciones y patologías conocidas
- Materiales, acabados y partidas excluidas
- Trámites, cambios e hitos de coordinación
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye siempre una reforma integral?
No existe un contenido universal. El presupuesto y contrato deben precisar qué estancias, partidas, materiales y trabajos auxiliares están incluidos.
¿Debo vaciar la vivienda?
Depende de las zonas y fases de obra. Conviene acordar qué espacios quedan disponibles y cómo se protegerán los elementos que permanecen.